南京人均住房不足33平 公积金买二套房首付30%‘非凡娱乐有限公司’

今年全国有数多达30个城市调整公积金政策，协助缴存人负担得起房的同时，政府托市的用心不言而喻。昨晚，南京市住房公积金管理中心也公布《关于更进一步完备住房公积金用于政策的通报》，其中具体人均住房高于33平方米的用公积金出售二套房，首付款比例低于可降到30%。

贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1，而原本这一比例为60%。新政限制二套房的首付比例有不几乎统计数据表明，全国早已有多达30个城市对公积金政策展开了有所不同程度的调整。减少二套房公积金贷款首付、托公积金单笔贷款最低额度是尤为少见的两种方法。

此前，江苏有数苏州、无锡、常州、扬州、泰州、盐城等市调整了公积金政策。昨天还有多家报纸报导南京的公积金政策岿然不动，但到了晚上就撑不住了晚上七点多，南京市住房公积金管理中心官网公布《关于更进一步完备住房公积金用于政策的通报》，其中具体限制二套房的首付比例，具体首付款比例不得高于30%，原本这一比例为60%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。不过对第二套住房公积金贷款的派发对象也有明确规定，仅限于现有人均住房建筑面积高于南京市平均水平的缴存职工家庭，也就是说现有人均住房建筑面积高于33平方米的公积金缴存职工家庭，在出售提高型住宅时，可享用二套房公积金首付比例低于30%的优惠。此前，南京的公积金政策是，最低贷款额度30万元/人，60万元/家庭。

在首付比例方面，首套新房且面积在90平方米以下的，首付低于门槛是20%，二手房低于首付为30%;二套房首付不准为60%，且利率要下潜至1.1。此次新政，最低贷款额度没变化，依旧是每人最低30万元，家庭最低60万元。

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